Obiekt przemysłowy/hala na sprzedaż Wyry - Teren komercyjny z budynkiem produkcyjno-biurowym!

Teren komercyjny z budynkiem produkcyjno-biurowym!

Na sprzedaż atrakcyjny teren komercyjny zabudowany budynkiem produkcyjno-biurowym!

Z przyjemnością prezentujemy interesującą działkę komercyjną na sprzedaż zabudowaną budynkiem produkcyjno-biurowym, zlokalizowanym w miejscowości Wyry przy ul. Pszczyńskiej.


Idealna oferta dla firm oraz inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji -świetne miejsce dla rozwoju biznesu.


Budynek niepodpiwniczony jedno i dwu kondygnacyjny, o powierzchni ok. 4330m2, położony na gruncie o powierzchni:
14 054 m2 w tym: 8152m2 /własność/i 5902m2 /użytkowanie wieczyste/.
Obiekt w stanie technicznym dobrym, wznoszony sukcesywnie w latach 1999r., 2008r. oraz 2015r. .


Kształt działki nieregularny, zbliżony do litery L, o max. średniej długości i szerokości ok. 150m x 130 m. Teren ogrodzony oraz monitorowany. Działka objęta MPZP o symbolu 4PU -tereny zabudowy produkcyjno usługowej.


Obecnie obiekt przeznaczony i wykorzystywany do produkcji płytek ceramicznych. Konstrukcja stalowa w systemie ramowym, stropy, ławy i ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne o konstrukcji stalowej, szkieletowej wykończone blachą trapezową, ocieplone wewnątrz wełną mineralną lub styropianem. Dach konstrukcja stalowa pokryty papą lub blachą stalową. Budynek posiada 6 przesuwnych, metalowych bram przejazdowych. Okna PCV oraz aluminiowe. Teren przy budynku od strony północnej i wschodniej utwardzony dla celów komunikacji oraz składowania.

Media:
-Gaz /własna stacja redukcyjna-przyłącze gazu średniego/
-Prąd /własna stacja transformator-przyłącze średniego napięcia/
-Woda /miejska/
-Kanalizacja/osadnik/.

Instalacja przeciwpożarowa. Ogrzewanie gazowe-część biurowo-socjalna. Woda ciepła piec gazowy.


Nieruchomość posiada niewątliwy potencjał inwestycyjny. Atutem tej oferty jest bliskość ważnych arterii komunikacyjnych -atrakcyjne połączenie drogowe z centrum regionu i aglomeracji śląskiej. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa przemysłowa: produkcyjna, handlowa i usługowa.



Atrakcyjna propozycja również ze względu na cenę! Nieruchomość szacowana wg operatu w 2025r. na wartość 11 400 000,00zł.



Nie przegap okazji na dokonanie trafnej inwestycji w rozwijającym się rejonie.

Chcesz porozmawiać o szczegółach - Już dziś umów się na prezentację!

Zapraszam na oględziny!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Najemcą otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.